Agent immobilier depuis 25 ans, experte reconnue et animatrice de l’émission pratik immo, Marie Boyadjian est au cœur d’un numéro hors-série diffusé sur tv78. Pour une fois, le format s’inverse : la professionnelle de l’immobilier raconte son propre parcours, entre terrain, exigence du métier et transmission.
Un parcours construit sur le terrain
Marie Boyadjian débute dans l’immobilier dès ses études, à l’occasion d’un stage de BTS en action commerciale. Très tôt confrontée à la réalité du terrain, elle apprend le métier dans l’urgence, sans cadre structuré, en s’appuyant sur la prospection et la prise de mandats. Une entrée brutale dans la profession, mais formatrice.
Après ses études, elle poursuit son parcours à Versailles. Là encore, l’expérience est marquante : l’agence qui l’emploie ferme brutalement après un mois et demi d’activité, à la suite d’agissements frauduleux de son dirigeant. À 22 ans, elle se retrouve, comme ses collègues, sans emploi. Un épisode qui illustre la précarité possible du secteur et la nécessité de solides repères professionnels.
Les réalités du métier d’agent immobilier
Malgré ces débuts chaotiques, Marie Boyadjian s’impose rapidement par son efficacité commerciale. Elle décrit un métier souvent mal compris, où la prospection représente une part essentielle du travail. Trouver des biens, convaincre, expliquer la valeur du mandat et défendre ses honoraires font partie du quotidien.
Face aux difficultés du porte-à-porte et à la réticence des clients, elle développe ses propres outils : supports imprimés, books de présentation, argumentaires structurés. Une approche artisanale à l’époque, mais déjà orientée vers la pédagogie et la transparence.
De l’expertise immobilière à la transmission
Au fil des années, Marie Boyadjian élargit ses compétences. Elle se forme en continu, notamment dans le cadre des obligations légales liées à la carte professionnelle. Elle devient experte immobilière, reconnue par la chambre des experts de la FNAIM, et exerce également en gestion locative.
Elle explique la différence fondamentale entre une estimation et une expertise immobilière. Là où l’agent propose une fourchette de prix, l’expert fixe une valeur argumentée, utilisée notamment dans les successions, les divorces, les tutelles ou les dossiers fiscaux. Une spécialisation qui renforce son rôle de tiers de confiance.
La maladie, un tournant professionnel
Au cours de sa carrière, Marie Boyadjian est atteinte d’une spondylarthrite ankylosante, une maladie chronique invalidante. Les conséquences sont concrètes : impossibilité d’assurer les visites comme auparavant, fatigue persistante, douleurs quotidiennes.
Ce contexte l’amène à repenser son activité. Elle souhaite continuer à exercer, à transmettre et à rester en contact avec les professionnels, sans s’isoler. C’est dans ce cadre que naît le projet pratik immo.
Pratik’Immo, un format centré sur l’humain
Conçue comme une émission sans discours formaté, pratik immo donne la parole aux acteurs de l’immobilier et à leurs parcours. Le format met en avant les réalités du métier, les expertises, mais aussi les trajectoires humaines derrière les fonctions.
Dans ce numéro particulier, Marie Boyadjian assume pleinement ce positionnement. Elle rappelle que derrière chaque professionnel, il y a du travail, des contraintes, des responsabilités et un engagement réel auprès des clients.
Un regard sans filtre sur l’immobilier
Diffusée sur tv78, pratik immo s’inscrit dans une démarche éditoriale de proximité. Ce numéro spécial propose un éclairage rare sur un parcours professionnel construit dans la durée, marqué par l’adaptation, la formation et la transmission.
Un témoignage qui rappelle que l’immobilier est avant tout un métier de terrain, d’expertise et de relations humaines.
