C’est un reportage diffusé chez nos confrères de France 2 qui a mis en lumière une situation critique aux Clayes-sous-Bois. Depuis plusieurs années, les habitants de la résidence HLM Moulin Vert vivent un calvaire en raison de l’état insalubre de leur logement et des parties communes.
La diffusion du sujet a permis d’accélérer le dossier, suivi de près par la municipalité et désormais pris en main par la préfecture des Yvelines. Les locataires attendent à présent des actes concrets de leur bailleur.
Des logements dégradés malgré des alertes répétées
Moisissures, fuites, ventilation et chauffage défectueux, fenêtres cassées, prises arrachées… Ce quotidien difficile est celui des habitants de la résidence HLM Moulin Vert qui compte 123 logements aux Clayes-sous-Bois. Ils assurent alerter depuis plusieurs années l’Immobilière du Moulin Vert, leur bailleur social, sans succès.
« Je veux déménager. Moulin Vert dit chaque année qu’ils vont faire les travaux, mais il ne se passe rien. Ils encaissent les loyers, et si on est en retard, on risque l’expulsion », témoigne une habitante, qui souhaite rester anonyme.
La municipalité suit le dossier depuis plus de deux ans. Le maire, Philippe Guiguen, affirme : « Nous avons déjà sollicité le bailleur à plusieurs reprises et tenu des réunions en mairie. Mais c’est le reportage de France 2 et notre venue avec le préfet qui ont provoqué un électrochoc ».
Le préfet intervient, des inspections en cours
Suite à la diffusion du reportage, le préfet des Yvelines Frédéric Rose a pris plusieurs mesures d’urgence. Il a mandaté l’Agence régionale de santé pour évaluer l’état d’insalubrité des logements. Il a exigé que l’Immobilière du Moulin Vert engage des travaux d’urgence et présente un plan d’actions détaillé sous quinze jours.
De son côté, le bailleur dit comprendre les doléances et affirme avoir investi près de 3 millions d’euros de travaux depuis 2000. Dans un communiqué transmis à notre rédaction, il regrette notamment que « les bouches d’aération aient été obstruées par les locataires », ce qui expliquerait, selon l’entreprise, certaines moisissures. Concernant une fuite d’eaux usées, il indique qu’une réparation a été faite récemment, mais que des interventions complémentaires (comme la peinture) restent à réaliser dans plusieurs logements.
Une mobilisation locale pour soutenir les résidents
En attendant, la mairie continue d’accompagner les locataires dans leurs démarches. Elle a mis en place une permanence pour les aider à utiliser la plateforme Histologe, dédiée à la déclaration des logements indignes. Cette démarche redonne un peu d’espoir. « Ça me donne du courage, confie N’Deye Fatou Fall, une habitante. Il y en a beaucoup qui sont découragés. Ils pensent que faire des pétitions ne sert à rien ».
Le bailleur a indiqué que tous les signalements remontés via ces permanences seraient traités individuellement par son équipe locale. Par ailleurs, l’Immobilière du Moulin Vert a l’intention de vendre la résidence d’ici la fin de l’année. Le préfet exigera que tout repreneur s’engage à réhabiliter entièrement le site.
